全国
2017年第45周(10.30-11.05),本周十一个重点城市取得预售证商品住宅面积267万㎡,环比下跌16%。各线城市成交量全线回落。
具体来看:
一线城市成交再现低迷,除深圳环比增加22%之外,其余城市成交量均有所回落,北京、广州环比跌幅超4成;
二线城市成交量涨跌互现,南京成交量环比增长一倍有余。因企业惜售心态严重,供应层面愈加匮乏,成都暂以68%环比跌幅居首;
三四线城成交量明显回落,受上周较高基数影响,江门、无锡环比跌幅都在40%左右,扬州环比减少64%。
南宁
1、整体市场
整体呈下滑趋势。南宁市商品住宅新增供应1.25万㎡,环比下降86.30%;商品住宅成交量为14.06万㎡,环比下降14.47%;成交均价为11050元/㎡,环比小幅下滑6.30%,但仍在万元以上。
2、各城区量价
江南区与邕宁区成交均价在“8字头”,西乡塘和兴宁区成交均价在“9字头”,良庆区和青秀区依旧是万元以上,但较上周而言,略有下降。
3、成交结构
成交主力面积段集中在105-120㎡和120-144㎡,总价主要集中在90-110万元之间,套数占比23%,150万元以上占比21%。
4、楼盘表现
荣和公园大道、合景香悦四季、融创·九棠府成交金额和成交面积均位列前三甲。
内容来源: 南宁买房团(如有侵权请联系删除)