18300元/平
开盘时间：2020年10月24日
佣金方案：
- 1：9月16日起成交额外现金奖5000元（税前）
- 2：9月11日起佣金 ：大合院（1-20套）7.7万元/套含5000元现金奖、（21-25套）7.8万元/套含5000元现金奖、（26-29套）7.9万元/套含5000元现金奖、30套以上含30套8万元/套含5000元现金奖； 小合院（1-20套）5.7万元/套含5000元现金奖、（21-25套）5.8万元/套、（26-29套）5.9万元/套含5000元现金奖、30套以上含30套6万元/套含5000元现金奖 下叠（1-20套）4.2万元/套含2000元现金奖、（21-25套）4.3万元/套含2000元现金奖、（26-29套）4.4万元/套含2000元现金奖、30套以上含30套4.5万元/套含2000元现金奖； 平层/顶复（1-20套）2.5万元/套含2000元现金奖、（21-25套）2.6万元/套含2000元现金奖、（26-29套）2.7万元/套含2000元现金奖、30套以上含30套2.8万元/套含2000元现金奖； 以上全部拆20%盘源，开专票
- 3：9月1日起佣金： 【平层/顶复】28000元含现金奖2000元/套 【下叠】45000元含现金奖5000元/套 【小合院】60000元含现金奖8000元/套 【大合院】80000元含现金奖10000元/套 （以上均拆盘源，扣税）
- 4：8月7-8月31日现场发放奖励部分为税后，换签现场发 1️⃣成交平墅：3000元/套 ️6套及以上：6000元/套 2️⃣成交下叠：5000元/套 ️4套及以上：10000元/套 3️⃣成交小合院：8000元/套 ️3套及以上：16000元/套 4️⃣成交大合院：8000元/套 ️3套及以上：16000元/套
- 5：8月渠道奖励： 1、成交现金奖励:客户完成签约即发放！ 成交平墅奖励3000元/套（税前） 成交下叠奖励5000元/套（税前） 成交合院奖励8000元/套（税前） 执行时间:2021年8月7日-31日
- 6：8月1日起佣金：【平层/顶复】 28000元含2000现金奖 【下叠】 45000元含5000现金奖 【小合院】 60000元含8000现金奖 【大合院】 80000元含10000现金奖 税务：以上均开专票，拆盘源
类型
低层
地址广西壮族自治区南宁市兴宁区三塘北路联发臻境
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楼盘详情
| 基本信息 |
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| 项目地址 |
广西壮族自治区南宁市兴宁区三塘北路联发臻境
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开盘时间 |
2020年10月24日 |
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| 售楼地址 |
兴宁区那泉路33号 |
交房时间 |
一期2022.9.30，二期2023年底 |
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| 开发商 |
南宁联发置业有限公司 |
产权年限 |
70年 |
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| 物业公司 |
联发物业 |
楼盘类型 |
低层 |
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| 绿化率 |
35% |
装修 |
毛坯 |
建筑面积 |
274384㎡ |
占地面积 |
暂无信息
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| 物业费 |
叠墅3.5元/㎡，合院5元/㎡ |
单价 |
18300元/平
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容积率 |
1：1 |
规划户数 |
1388 |
| 停车位 |
1：1.51 |
楼盘介绍
房源标签
宜居生态
低密居所
项目总占地259亩，住宅总建筑面积18.9万平方米，项目容积率仅为1.1，绿化率35%，项目共1387户，地下车位2090个，车位配比1：1.5，全部实行人车分流设计。规划建设多层板式叠墅、合院别墅，整个纯板式结构设计、全正南北朝向，整体采用的风格是——现代中式建筑风格。联发臻镜是联发集团在南宁的高端项目，致力于将其打造成南宁低密度洋房+稀缺高端现代别墅住宅，以先锋的生态内核、完善的社区体系 、多元的综合配套、深厚的文化传承打造属于南宁的豪宅印记，树立城市高端人居生活标杆。
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