16000元/平
开盘时间：2016年12月
佣金方案：
- 1：2021年9.1-9.30号佣金：成交3B-10-11号楼的正常房源有25000元额外现金奖(税前)，成交3B-10-11号楼的特惠房源有15000元额外现金奖(税前)
- 2：9月1日起佣金： 住宅总价1.8%（含4000元/套现金奖）不拆盘，开票扣税。
- 3：8.1-8.31吉祥凤景湾开发商额外奖励成交奖：成交3B-10-11号楼的正常房源有25000元额外现金奖(税前)，成交3B-10-11号楼的特惠房源有15000元额外现金奖(税前)
- 4：7月1日起开发商奖励额外30000元现金奖，仅限3B、10、11号楼所有房源，回款日期：待开发商回款结
- 5：7月1日起住宅佣金：总价的1.8%含4000元现金奖，不拆盘，开专票
- 6：6.1-7.31成交奖仅限3B、122-135㎡，10、11号楼仅限122-127㎡房源，开发商额外奖励30000【税前】，交足定金就发
类型
多层
地址广西壮族自治区南宁市青秀区佛子岭路
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楼盘详情
| 基本信息 |
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| 项目地址 |
广西壮族自治区南宁市青秀区佛子岭路
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开盘时间 |
2016年12月 |
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| 售楼地址 |
南宁市青秀区吉祥路9号 |
交房时间 |
2022年中 |
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| 开发商 |
广西北投地产有限责任公司 |
产权年限 |
70 |
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| 物业公司 |
广西安信物业管理有限公司 |
楼盘类型 |
多层 |
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| 绿化率 |
35.00 |
装修 |
带装修 |
建筑面积 |
840000 |
占地面积 |
84000 |
| 物业费 |
1.60 |
单价 |
16000元/平
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容积率 |
4.00 |
规划户数 |
2229户 |
| 停车位 |
2784 |
楼盘介绍
房源标签
教育地产
综合体
一级盘
吉祥·凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”， 位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万平方米。项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线距离约900米，临近轨道交通1号线站点，交通便捷。（1）住宅布局：吉祥凤景湾围合式布局，开阖有序。（2）建筑风格：ART-DECO建筑，糅合新古典主义和现代主义，高耸、挺拔，给人以线条感强、傲然屹立的气势。（3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。（4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置， 小品的点缀，让住户更贴近自然。（5）道路规划：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。（6）商业规划：项目规划有商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路约1公里商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业 。（7）户型空间设计：小区以中大户型为主，一期LOFT户型、实用的N+1户型（78-95.99㎡）；二期122-231㎡舒适户型。
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